Casa / Chalet en Sant Julià de Lòria, Sant Julià de Lòria, venta

Chalet independiente de nueva construcción situado en Auvinyà

EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE DE OBRA NUEVA CON JARDÍN Y BOSQUE PRIVADO EN AUVINYÀ

Casanova Immobiliària presenta este exclusivo chalet independiente de nueva construcción situado en Auvinyà, Sant Julià de Lòria, en un entorno residencial privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad.

La propiedad ofrece una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, privacidad y espacios naturales, con 217,15 m² de superficie construida, 76,05 m² de zona verde privada y 514,18 m² de zona verde de bosque, que aportan a la vivienda una extraordinaria sensación de amplitud y conexión con el entorno.

Distribuido en tres plantas, el proyecto ha sido concebido para diferenciar las zonas de día, noche y servicios, ofreciendo una distribución funcional y cómoda.

La planta principal está destinada a la zona de día, con un amplio salón-comedor y cocina integrados, creando un espacio abierto y luminoso pensado para la vida familiar y para disfrutar de las vistas y del entorno.

En la primera planta se encuentra la zona de descanso, con tres dormitorios y los baños previstos en el proyecto, así como una terraza que permite disfrutar del espacio exterior.

La planta destinada a aparcamiento dispone de espacio para vehículo y de las diferentes dependencias auxiliares previstas en el proyecto.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno exterior. La combinación de jardín privado y una amplia zona de bosque propio proporciona un nivel de privacidad difícil de encontrar, en un entorno natural y al mismo tiempo bien comunicado con Sant Julià de Lòria.

El proyecto plantea una arquitectura integrada en el paisaje, con una volumetría adaptada al terreno y espacios exteriores que refuerzan la relación entre la vivienda y la naturaleza.

Una propiedad especialmente pensada para quienes buscan una residencia exclusiva, independiente y de nueva construcción, con espacio exterior privado y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la proximidad de los servicios.

Una oportunidad única para vivir Andorra de una manera diferente: privacidad, naturaleza y exclusividad en uno de los entornos más tranquilos de Sant Julià de Lòria.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Sant Julià de Lòria
• Población: Sant Julià de Lòria
• Zona: Sant Julià de Lòria
• Habitaciones: 3
• Baños: 3
• Sup. Útil: 218 m²
• Sup. Construida: 218 m²
• Sup. Parcela: 807 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): A
• Certificación energética (emisiones): A

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2026
• Cocina: Americana - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Orientación: Oeste
• Vistas: A la montaña
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado - 76 m²
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Parquet
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de parking: 2

Chalet independiente de nueva construcción situado en Auvinyà

EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE DE OBRA NUEVA CON JARDÍN Y BOSQUE PRIVADO EN AUVINYÀ

Casanova Immobiliària presenta este exclusivo chalet independiente de nueva construcción situado en Auvinyà, Sant Julià de Lòria, en un entorno residencial privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad.

La propiedad ofrece una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, privacidad y espacios naturales, con 217,15 m² de superficie construida, 76,05 m² de zona verde privada y 514,18 m² de zona verde de bosque, que aportan a la vivienda una extraordinaria sensación de amplitud y conexión con el entorno.

Distribuido en tres plantas, el proyecto ha sido concebido para diferenciar las zonas de día, noche y servicios, ofreciendo una distribución funcional y cómoda.

La planta principal está destinada a la zona de día, con un amplio salón-comedor y cocina integrados, creando un espacio abierto y luminoso pensado para la vida familiar y para disfrutar de las vistas y del entorno.

En la primera planta se encuentra la zona de descanso, con tres dormitorios y los baños previstos en el proyecto, así como una terraza que permite disfrutar del espacio exterior.

La planta destinada a aparcamiento dispone de espacio para vehículo y de las diferentes dependencias auxiliares previstas en el proyecto.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno exterior. La combinación de jardín privado y una amplia zona de bosque propio proporciona un nivel de privacidad difícil de encontrar, en un entorno natural y al mismo tiempo bien comunicado con Sant Julià de Lòria.

El proyecto plantea una arquitectura integrada en el paisaje, con una volumetría adaptada al terreno y espacios exteriores que refuerzan la relación entre la vivienda y la naturaleza.

Una propiedad especialmente pensada para quienes buscan una residencia exclusiva, independiente y de nueva construcción, con espacio exterior privado y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la proximidad de los servicios.

Una oportunidad única para vivir Andorra de una manera diferente: privacidad, naturaleza y exclusividad en uno de los entornos más tranquilos de Sant Julià de Lòria.