Villa à Sant Julià de Lòria, Sant Julià de Lòria, vente

Magnifique chalet indépendant de construction neuve situé à Auvinyà

EXCLUSIF CHALET INDÉPENDANT NEUF AVEC JARDIN ET FORÊT PRIVÉE À AUVINYÀ

Casanova Immobiliària vous présente ce magnifique chalet indépendant de construction neuve situé à Auvinyà, Sant Julià de Lòria, dans un environnement résidentiel privilégié, entouré de nature et de tranquillité.

La propriété offre une combinaison exceptionnelle d’architecture contemporaine, d’intimité et d’espaces naturels, avec 217,15 m² de surface construite, 76,05 m² d’espace vert privé et 514,18 m² de zone boisée privée, offrant à la propriété une remarquable sensation d’espace et une connexion privilégiée avec son environnement.

Réparti sur trois niveaux, le projet a été conçu afin de distinguer harmonieusement les espaces de vie, les espaces privés et les zones de service.

Le niveau principal accueille l’espace de vie, avec un vaste salon-salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial conçu pour la vie quotidienne et pour profiter pleinement des vues et de l’environnement naturel.

Le premier étage est consacré à l’espace nuit, avec trois chambres et les salles de bains prévues dans le projet, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter de l’extérieur.

Le niveau dédié au stationnement dispose d’un espace pour véhicule ainsi que des différentes pièces annexes prévues dans le projet.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. La combinaison d’un jardin privé et d’une vaste zone boisée privative offre un niveau d’intimité rare, au cœur d’un environnement naturel tout en restant à proximité de Sant Julià de Lòria.

Le projet privilégie une architecture parfaitement intégrée au paysage, avec une conception adaptée au relief et des espaces extérieurs renforçant le lien entre l’habitation et la nature.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, indépendante et neuve, bénéficiant d’espaces extérieurs privés et d’un environnement naturel privilégié, sans renoncer à la proximité des services.

Une opportunité unique de vivre l’Andorre autrement : intimité, nature et exclusivité dans l’un des environnements les plus paisibles de Sant Julià de Lòria.

Prix : 1 700 000 €

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Sant Julià de Lòria
• Ville: Sant Julià de Lòria
• Région: Sant Julià de Lòria
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 218 m²
• Surface construite: 218 m²
• Surface du terrain: 807 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo): A
• Certification énergétique (emisiones): A

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2026
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Orientation: Ouest
• Vues: Montagne
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé - 76 m²
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Store: Oui
• Numéro de place de parking: 2

Magnifique chalet indépendant de construction neuve situé à Auvinyà

EXCLUSIF CHALET INDÉPENDANT NEUF AVEC JARDIN ET FORÊT PRIVÉE À AUVINYÀ

Casanova Immobiliària vous présente ce magnifique chalet indépendant de construction neuve situé à Auvinyà, Sant Julià de Lòria, dans un environnement résidentiel privilégié, entouré de nature et de tranquillité.

La propriété offre une combinaison exceptionnelle d’architecture contemporaine, d’intimité et d’espaces naturels, avec 217,15 m² de surface construite, 76,05 m² d’espace vert privé et 514,18 m² de zone boisée privée, offrant à la propriété une remarquable sensation d’espace et une connexion privilégiée avec son environnement.

Réparti sur trois niveaux, le projet a été conçu afin de distinguer harmonieusement les espaces de vie, les espaces privés et les zones de service.

Le niveau principal accueille l’espace de vie, avec un vaste salon-salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial conçu pour la vie quotidienne et pour profiter pleinement des vues et de l’environnement naturel.

Le premier étage est consacré à l’espace nuit, avec trois chambres et les salles de bains prévues dans le projet, ainsi qu’une terrasse permettant de profiter de l’extérieur.

Le niveau dédié au stationnement dispose d’un espace pour véhicule ainsi que des différentes pièces annexes prévues dans le projet.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. La combinaison d’un jardin privé et d’une vaste zone boisée privative offre un niveau d’intimité rare, au cœur d’un environnement naturel tout en restant à proximité de Sant Julià de Lòria.

Le projet privilégie une architecture parfaitement intégrée au paysage, avec une conception adaptée au relief et des espaces extérieurs renforçant le lien entre l’habitation et la nature.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, indépendante et neuve, bénéficiant d’espaces extérieurs privés et d’un environnement naturel privilégié, sans renoncer à la proximité des services.

Une opportunité unique de vivre l’Andorre autrement : intimité, nature et exclusivité dans l’un des environnements les plus paisibles de Sant Julià de Lòria.

Prix : 1 700 000 €